地產(chǎn)企業(yè)與SAP攜手開啟智慧企業(yè)轉(zhuǎn)型新篇章
發(fā)表于：2018/8/1 9:15:38??閱讀量： [關(guān)閉]
技術(shù)發(fā)展推動生產(chǎn)力的提高，從方方面面滲透和改變社會生活。隨著互聯(lián)網(wǎng)時代的不斷發(fā)展，以大數(shù)據(jù)、云計算為代表的新科技被應(yīng)用于各行各業(yè)中。“變則通，通則久”，房地產(chǎn)行業(yè)作為傳統(tǒng)行業(yè)，從黃金時代邁向白銀時代，智慧企業(yè)發(fā)展和信息化建設(shè)成為房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型的必經(jīng)之路。
智慧企業(yè)，【互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)】時代開啟
中國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了幾十年的發(fā)展，邁入了長期穩(wěn)定發(fā)展的新常態(tài)。但在智能化時代下，沒有行業(yè)能躲過互聯(lián)網(wǎng)浪潮的影響。互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與傳統(tǒng)行業(yè)結(jié)合產(chǎn)生各種新模式，為房地產(chǎn)行業(yè)帶來產(chǎn)業(yè)升級和變革，利用高新科技構(gòu)建智慧企業(yè)，成為大勢所趨。越來越多的房企開始選擇互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)作為新生存之道。
傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部信息化程度較低，大多是從財務(wù)與業(yè)務(wù)集成作為開始，到后來發(fā)展成一體化平臺。信息化建設(shè)程度較低，大多數(shù)信息和數(shù)據(jù)未能被好好利用。而互聯(lián)網(wǎng)+背景下的房地產(chǎn)行業(yè)，整個行業(yè)朝著集約和規(guī)模化的方向發(fā)展。房地產(chǎn)智慧企業(yè)的構(gòu)建，也會利用大數(shù)據(jù)、移動化、云平臺等新的技術(shù)領(lǐng)引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。
從企業(yè)內(nèi)部來看，智慧企業(yè)將新的技術(shù)與產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)融合，將信息和管理融合，打通產(chǎn)業(yè)整體的每一個環(huán)節(jié)，為房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展和變化提供科學(xué)化、智能化的管理和決策。而從房地產(chǎn)外部環(huán)境來看，互聯(lián)網(wǎng)隨著移動化的推進無處不在，智能化趨勢勢不可擋，包括智能家居、智能社區(qū)甚至智慧城市。房地產(chǎn)企業(yè)將人、社區(qū)、城市通過互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)結(jié)起來，打造全體系的智慧建造和運營。
大數(shù)據(jù)時代來臨，房地產(chǎn)邁向白銀時代
中國五礦地產(chǎn)集團下屬企業(yè)——五礦地產(chǎn)作為房地產(chǎn)智慧化轉(zhuǎn)型較早的企業(yè)之一，是SAP的長期合作伙伴。在SAP強有力的幫助下，五礦地產(chǎn)上線并使用集合財務(wù)、業(yè)務(wù)、稅務(wù)三方集成的大型一體化平臺。SAP成為五礦地產(chǎn)智慧企業(yè)發(fā)展道路上的有效助力。房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展受市場、競爭以及政策影響較大。SAP愿意攜手房地產(chǎn)企業(yè)深入合作，打造和提供自適應(yīng)、自驅(qū)動、更敏捷的智慧企業(yè)和地產(chǎn)解決方案。
就SAP提出的“智慧企業(yè)”概念應(yīng)用于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，在五礦地產(chǎn)綜合管理部總經(jīng)理寧紅巖先生看來，智慧企業(yè)就企業(yè)內(nèi)部而言，無外乎是先進的信息技術(shù)+信息的管理技術(shù)的融合，隨著現(xiàn)在這個時代進入一個互聯(lián)網(wǎng)+的時代，互聯(lián)網(wǎng)會隨著移動化的推進，無處不在。同時，智能化的趨勢也非常地明顯，從智能家具到智能社區(qū)，以及跟智慧城市的連接。把企業(yè)的內(nèi)功練好，再結(jié)合新的智慧化的方向，我想房地產(chǎn)行業(yè)一定也會進入一個新的發(fā)展階段。
作為一家在全球擁有眾多行業(yè)合作經(jīng)驗的企業(yè)，SAP在滿足中國房地產(chǎn)市場的本土化需求上，有著自己鮮明的特色和亮點。SAP房地產(chǎn)和工程行業(yè)首席專家余恕奇先生表示，SAP研究院在中國是有專門的本地化行業(yè)團隊，包括深挖客戶行業(yè)本地化需求的特性的團隊和本地化技術(shù)開發(fā)團隊，把這兩者結(jié)合在一起，提煉、開發(fā)出來適合于中國企業(yè)客戶的房地產(chǎn)行業(yè)解決方案產(chǎn)品。
能充分挖掘和提煉中國本地化房地產(chǎn)行業(yè)的特性，并且與很多地產(chǎn)企業(yè)進行了很多的合作創(chuàng)新，SAP尤其注重和行業(yè)標桿企業(yè)的一些成功的管理經(jīng)驗的提煉和統(tǒng)計，這是創(chuàng)新的方向和重點。SAP房地產(chǎn)與工程建設(shè)行業(yè)首席專家余恕奇先生舉例說道，比如說在與萬科這類的中國房地產(chǎn)龍頭企業(yè)展開合作，尤其是就如何進一步地通過信息化來幫助企業(yè)實現(xiàn)它的數(shù)字化轉(zhuǎn)型和提高經(jīng)營項目的利潤率方面進行了深入的合作時，需要實現(xiàn)從采購到成本建設(shè)過程中的成本控制，以及整個項目開發(fā)全程的計劃管理，來達到真意義上的房地產(chǎn)優(yōu)化的成本結(jié)構(gòu)，來幫助企業(yè)提升他的利潤率，這是一個非常典型的例子。
一個智慧的房地產(chǎn)企業(yè)，可以概括為三個方面。首先是企業(yè)本身的戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)執(zhí)行，能夠真的做到敏捷化，即戰(zhàn)略與執(zhí)行能實時夠準確的執(zhí)行到位。第二個方面，是外沿的問題，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該與全球的商業(yè)化網(wǎng)絡(luò)更好的對接，比如說與企業(yè)的供應(yīng)商進行更深入的、更好的這種交融性的合作，來達到共同的創(chuàng)新，然后提供更加符合市場和客戶的高品質(zhì)的房地產(chǎn)產(chǎn)品。第三方面，作為一個智慧企業(yè)，自然客戶是很重要的，能夠充分的了解和挖掘客戶的需求，洞察到這些需求的趨勢，然后作用到自身對于產(chǎn)品研發(fā)、對于客戶服務(wù)等等方面，從而更好地去與客戶的互動，提供客戶的需求，甚至是超出客戶需求的一些服務(wù)和產(chǎn)品。
打造房地產(chǎn)行業(yè)的智慧企業(yè)，必將挖掘出技術(shù)與業(yè)務(wù)、服務(wù)等方方面面的交互。房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型態(tài)度積極，這使得SAP與企業(yè)合作方面大有可為。從傳統(tǒng)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗到智慧企業(yè)轉(zhuǎn)型，相信通過SAP與合作伙伴深入?yún)f(xié)作、聯(lián)合創(chuàng)新，不僅會促進地產(chǎn)行業(yè)加速數(shù)字化轉(zhuǎn)型，更會實現(xiàn)自身的快速發(fā)展，達到雙贏的目標。
山東SAP服務(wù)商-中科華智
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